Territorio que protege ecosistemas poco intervenidos, valores naturales y espirituales. Un espacio de bosques mixtos (antiguo y renoval), dos esteros que nacen en el predio —uno de ellos tributario del Río Cruces— y múltiples ojos de agua. En estos cursos habita el huillín, que transita desde el nacimiento de los esteros, junto a coipos que ascienden en crecidas. El monte es corredor de puma (pangui) y zorros (gris y culpeo), y alberga dos especies de anfibios aún no identificadas («pololos»). Cada año, la migración del choroy marca el calendario ecológico: primero en los piñones, luego en las avellanas. El zorzal de cabeza blanca, avecindado en el bosque, posee significado espiritual mapuche, al igual que diversos insectos y el propio territorio.